ボン太郎

HOW TO 引っ越し

知ってるだけで部屋探しが変わる!?【プロが教える収納スペース】

レンタルトランクルームという存在をご存知ですか? 引っ越しには関係がなさそうなレンタルトランクルームですが、 実は引っ越しのときにレンタルトランクルームの存在を知っていると、 視野が広がり便利なケースがあります。 ...
HOW TO 部屋探し

【内見のまえに下見】不動産屋に行くまえにやるべきこと

あなたは引っ越しをしようと考えたとき、どんな条件から決めていきますか? 人それぞれ条件は違いますが、やはり住みたい町や駅は重要ですよね? 住みたいエリアを決めるときのポイントをお教えします。 必ず住みた...
HOW TO 部屋探し

連帯保証人は用意しないくていい?【保証会社は必須】

昔から部屋を借りる際には必ず、連帯保証人(家賃を保証してくれる親族の方)が必要になります。 しかし現在は連帯保証人は不要で、管理会社が用意した保証会社に加入することを必須とする物件がほとんどです。 この聞きなれない保証会社とはど...
HOW TO 部屋探し

【事故物件にメリット?】入居前にチェックすべきサイト

事故物件と聞くと多くの人はあまり良い気持ちはしないと思います。 俗にいう事故物件とは人が亡くなっている物件です。 事故物件は【告知事項あり】【精神的瑕疵あり】など募集資料に必ず記載があり、 不動産屋からお客さんへ説明をする...
HOW TO 部屋探し

【知らないと損をする】不動産屋だけがトクをする?広告料の仕組み

部屋を契約するとき、不動産屋はお客さんへ仲介手数料を請求します。 仲介手数料は不動産屋のメインの収益なのですが、 実は不動産屋は他からも収益をあげるケースがあるのです。 この仕組みを知っていると、もっとおトクに引っ...
HOW TO 部屋探し

【現役不動産屋が教える】オトリ物件の見分け方

オトリ物件 ネット上に掲載されている募集物件の中で、 実際には募集が出ていないのに募集中と明記されている虚偽の募集情報。 すでに申し込みが入った物件情報をそのまま放置していたり、 募集が出ていない物件を掲載す...
HOW TO 部屋探し

【知っておきたい】家賃交渉をするときのポイント

いきなりですが82,000円の部屋が80,000円になったら嬉しいですよね? 毎月支払うお金ですので2,000円安くなったら年間24,000円もお得になります。 家賃の交渉は不動産屋にとっても大きな仕事のひとつ。 ここでは...
HOW TO 部屋探し

【厳選】住んだあとに後悔しない内見時のポイント10選

実際に内見で部屋を見にいくと、イメージが広がりワクワクしますよね。 ですが実際に住むとなると、そのワクワクがずっと続くわけではありません。 実際に住んでみたら生活しにくかった…と後悔しないよう、 内見時に押さえておきたいポ...
HOW TO 引っ越し

【少しでも安くしたい】上手な引っ越し業者の選び方

あなたは引っ越し業者を使いますか? 仲間うちで車を出してワイワイやるのも、引っ越しの醍醐味ですよね。 ですが時間や確実性、お礼の食事代を考えると、引っ越し業者に頼んだほうがいい場合もあります。 ではなるべく安く引っ越し業者...
一人暮らし

【初心者必見】部屋探しから契約までの流れ

初めてのひとり暮らしはわからない事ばかりでドキドキすると思います。 部屋探しをする前に知っておきたい、契約までの流れを理解しておきましょう。 もちろん初めてじゃない人も、 探し始める前に一度流れを確認しておくとイメージしや...
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